General

Tasación de obra inacabada y promoción en construcción en Mallorca

¿Cómo se valora una obra inacabada o una promoción en construcción en Mallorca?

Valorar una obra inacabada no consiste en sumar el precio del solar y las facturas pagadas. El dinero invertido hasta una fecha concreta no siempre coincide con el valor que el mercado reconoce a la promoción en ese momento. Una estructura ejecutada puede aportar valor, pero también existen costes pendientes, licencias, riesgos técnicos, plazos, honorarios

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Tasación de vivienda con usufructo y nuda propiedad en Mallorca

¿Cómo se valora una vivienda con usufructo o nuda propiedad en Mallorca?

Cuando una vivienda se divide entre usufructo y nuda propiedad, ya no existe un único derecho con un único valor. El usufructuario conserva el uso y disfrute del inmueble, mientras que el nudo propietario mantiene la titularidad, pero no puede disponer libremente de la vivienda como si estuviera libre de cargas. Esta situación es frecuente

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Vivienda antes y después de una reforma para analizar su aumento de valor

¿Cuánto aumenta el valor de una vivienda después de una reforma?

Reformar una vivienda puede aumentar considerablemente su valor de mercado, pero no existe un porcentaje válido para todos los inmuebles. El resultado depende del estado anterior, la ubicación, el tipo de reforma, la calidad de los acabados y, sobre todo, de lo que los compradores estén dispuestos a pagar en esa zona. Uno de los

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Tasación independiente de vivienda para divorcio y extinción de condominio en Mallorca

Tasación de vivienda en divorcios y extinciones de condominio

Cuando una pareja se separa o dos copropietarios deciden poner fin a la propiedad compartida de una vivienda, una de las cuestiones más delicadas es determinar cuánto vale realmente el inmueble. No basta con consultar anuncios inmobiliarios ni con elegir una cifra que parezca razonable. El valor acordado condicionará la compensación económica que debe recibir

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