Tasador explicando un informe para garantizar un préstamo entre particulares con un inmueble

Tasación para garantizar un préstamo entre particulares: utilidad y límites

Un préstamo entre familiares, socios o inversores puede garantizarse con un inmueble si las partes formalizan adecuadamente la operación. Antes de fijar el importe resulta prudente conocer cuánto vale el bien, qué cargas soporta y qué margen existe si el deudor no paga. Una tasación independiente aporta una base técnica para esa decisión, pero no

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Tasador inspeccionando construcciones no inscritas en una finca rústica de Mallorca

Tasación de una finca rústica con construcciones no inscritas o no legalizadas

En muchas fincas rústicas de Mallorca la realidad física no coincide con la escritura, el Registro, Catastro o el expediente municipal. Puede existir una vivienda antigua no inscrita, un almacén ampliado, una piscina sin reflejo documental o construcciones ejecutadas sin licencia. Ignorarlas conduce a una tasación incompleta, pero valorarlas como plenamente legales también puede producir

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Tasador midiendo una terraza de uso privativo de una vivienda en Mallorca

¿Cómo se valora una terraza, un patio o una azotea de uso privativo?

Una terraza amplia puede cambiar la utilidad y el atractivo de una vivienda en Mallorca. Sin embargo, no se valora multiplicando todos sus metros por el precio aplicado al interior. Su aportación depende de la titularidad, el derecho de uso, la conexión con la vivienda, las vistas, la privacidad y sus limitaciones. El primer paso

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