Urbanismo y tasación

Tasador analizando una vivienda costera y la delimitación litoral en Mallorca

¿Cómo afecta la Ley de Costas al valor de una vivienda o parcela en Mallorca?

La proximidad al mar suele incrementar el atractivo de una vivienda en Mallorca, pero también puede introducir limitaciones que reducen su seguridad jurídica y sus posibilidades de reforma. Dos inmuebles situados a la misma distancia de la costa pueden tener valores diferentes si uno se encuentra libre de afecciones y el otro está dentro del […]

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Tasador revisando una vivienda fuera de ordenación y su documentación urbanística en Mallorca

¿Cómo se valora una vivienda fuera de ordenación en Mallorca?

Una vivienda fuera de ordenación puede venderse, heredarse o formar parte de un reparto, pero no debe valorarse como si su situación urbanística fuera completamente normal. Las limitaciones sobre las obras, los usos, los suministros o la posibilidad de legalización influyen en la utilidad del inmueble y en el riesgo que asume un comprador. Tampoco

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