Cuando una vivienda se divide entre usufructo y nuda propiedad, ya no existe un único derecho con un único valor. El usufructuario conserva el uso y disfrute del inmueble, mientras que el nudo propietario mantiene la titularidad, pero no puede disponer libremente de la vivienda como si estuviera libre de cargas. Esta situación es frecuente
¿Cómo se valora una vivienda con usufructo o nuda propiedad en Mallorca? Leer más...
La tasación de solar urbano ofrece un valor de mercado justificado para vender, heredar, repartir bienes o responder ante Hacienda con seguridad jurídica.
Tasación de solar urbano: qué valor determina Leer más...
El valor catastral, el valor de referencia y el valor de mercado son conceptos diferentes, aunque con frecuencia se confunden. Cada uno se calcula mediante un procedimiento distinto y se utiliza para una finalidad concreta. Esta diferencia resulta especialmente importante al comprar una vivienda, aceptar una herencia, efectuar una donación, repartir un patrimonio o recurrir
Diferencias entre valor catastral, valor de referencia y valor de mercado Leer más...
Reformar una vivienda puede aumentar considerablemente su valor de mercado, pero no existe un porcentaje válido para todos los inmuebles. El resultado depende del estado anterior, la ubicación, el tipo de reforma, la calidad de los acabados y, sobre todo, de lo que los compradores estén dispuestos a pagar en esa zona. Uno de los
¿Cuánto aumenta el valor de una vivienda después de una reforma? Leer más...
Cuando una pareja se separa o dos copropietarios deciden poner fin a la propiedad compartida de una vivienda, una de las cuestiones más delicadas es determinar cuánto vale realmente el inmueble. No basta con consultar anuncios inmobiliarios ni con elegir una cifra que parezca razonable. El valor acordado condicionará la compensación económica que debe recibir
Tasación de vivienda en divorcios y extinciones de condominio Leer más...
Conozca qué determina el valor de mercado de chalet, cómo justificarlo y cuándo necesita un informe para vender, heredar, donar o recurrir a Hacienda.
Cómo calcular el valor de mercado de un chalet Leer más...
Recibir una liquidación o una valoración de la Administración en la que se atribuye a un inmueble un valor superior al que consideramos real puede tener importantes consecuencias económicas. La diferencia puede traducirse en una mayor cantidad a pagar y, en determinados casos, justificar una reclamación. Pero para recurrir una valoración de Hacienda en Mallorca
¿Cómo recurrir una valoración de Hacienda de un inmueble en Mallorca? Leer más...
Cuando necesitamos conocer cuánto vale una vivienda es habitual encontrarnos con conceptos como valor de referencia del Catastro, valor catastral, valor de mercado o valor de tasación. Aunque pueden parecer similares, no significan lo mismo ni se utilizan necesariamente para la misma finalidad. Comprender la diferencia entre valor de referencia y valor de mercado es
Una tasación de negocio para traspaso aporta un valor justificado, analiza activos y rentabilidad, y permite negociar un precio realista y defendible.
Tasación de negocio para traspaso con criterio Leer más...
Cuando una pareja se separa o varios propietarios quieren poner fin a una copropiedad, una de las cuestiones más delicadas consiste en determinar cuánto vale realmente la vivienda común. El valor adoptado condicionará la compensación que deberá recibir quien ceda su participación. Por ello, no debería establecerse a partir de una estimación aproximada, del valor