Si la administración (ATIB o Catastro) ha asignado a tu inmueble un Valor de Referencia superior al valor real de mercado, no tienes por qué pagar impuestos de más. A través de una Tasación Pericial Contradictoria, es posible demostrar de forma técnica y justificada la realidad física y económica del bien: 📑 Impugnación de liquidaciones […]
¿Disconforme con la valoración de Hacienda o Catastro en Mallorca? Leer más...
La valoración de un activo comercial en Baleares —ya sea un local en Palma, una nave o una explotación hotelera— requiere un análisis financiero y de mercado riguroso. Un informe pericial de activos comerciales permite: 🏢 Determinar el valor real de mercado para operaciones de compraventa o arrendamiento. 📊 Analizar la rentabilidad real de la
Claves para la valoración de locales comerciales y activos hoteleros en Mallorca Leer más...
Valorar una finca rústica en Mallorca requiere un análisis profundo de factores técnicos y urbanísticos específicos de la isla: 🌾 Clasificación y calificación del suelo. 💧 Disponibilidad de agua (pozo/poblado) y suministro eléctrico. 🏗️ Normativa de edificación y posibles afecciones urbanísticas. 📊 Comparables reales de mercado en la Part Forana (Inca, Manacor, Pollença, Llucmajor, etc.).
Claves para tasar correctamente una finca rústica o terreno en Mallorca Leer más...
Afrontar el reparto de una herencia o una liquidación de gananciales suele ser un proceso delicado. En la mayoría de los casos, el mayor obstáculo entre los herederos o las partes es determinar el valor real y justo de los inmuebles. Un informe pericial independiente y objetivo permite: ⚖️ Evitar discrepancias sobre el precio de
¿Cómo repartir una herencia o inmueble familiar en Mallorca sin conflictos? Leer más...
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¿Necesitas conocer el valor real de tu vivienda? Leer más...
En los repartos hereditarios, disponer de un informe pericial independiente y objetivo es fundamental para evitar desacuerdos familiares y garantizar una valoración ajustada a la realidad actual del mercado inmobiliario balear. En Pedro Sastre – Gabinete de Tasación y Peritación, elaboramos dictámenes técnicos con total validez legal y notarial en toda la isla. ✅ Valoraciones
¿Afrontas el reparto de una herencia o la adjudicación de inmuebles en Mallorca? Leer más...
Facebook LinkedIn Twitter LinkedIn WhatsApp Exige valoraciones «individuales y directas» y visitas de los peritos Rechaza las comprobaciones masivas que recoge la futura ley antifraude Montero quiere usar un valor calculado por el Catastro que ve «justo» El Tribunal Supremo (TS) ha rechazado de nuevo el sistema de valoración de los inmuebles que utiliza la Agencia
Se anula una liquidación del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana por considerar confiscatoria una cuota del tributo que absorbe completamente la riqueza gravable, esto es, que coincide en su integridad con la plusvalía puesta de manifiesto con ocasión de la transmisión del bien inmueble urbano. STS nº 1689/2020 Contencioso-Administrativo
PLUSVALÍA MUNICIPAL. LIQUIDACIÓN TRIBUTARIA. INGRESOS INDEBIDOS Leer más...
La Dirección General de Tributos considera exenta en el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) la compra de la parte de la vivienda al otro copropietario, a cambio de compensarle con dinero. En el caso resuelto la propiedad del inmueble se repartía entre dos hermanos que querían disolver la comunidad de bienes (o extinción
El cese de la convivencia suele significar que hay una crisis matrimonial, que puede acabar con la separación o el divorcio de los cónyuges. Pero en ocasiones hay matrimonios que optan por la separación de hecho, es decir, que dejan de vivir juntos por acuerdo de ambos o porque uno de los dos abandona la
De quién es la casa comprada por uno de los excónyuges tras la separación de hecho Leer más...