El Supremo cierra la puerta a solicitar la devolución del IBI urbano que se pagó por terrenos que eran rústicos

El 30 de mayo de 2014, una sentencia del Tribunal Supremo provocó un auténtico terremoto jurídico. Y ello, al declarar que los terrenos que fueran urbanizables, y no tuvieran un programa aprobado para su desarrollo, no debían pagar IBI urbano, sino rústico. Dicha interpretación jurisprudencial fue incorporada a la Ley 13/2015. De la noche a la …

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Un Juzgado reduce el plazo que tiene el Ayuntamiento para exigir el IBI tras una revisión catastral

Los contribuyentes que hayan sufrido una regularización catastral por haber hecho más obras en la vivienda van a recibir una buena noticia: el juzgado de lo Contencioso nº 6 de Valencia estima que el inicio de una revisión catastral no interrumpe la prescripción del derecho que tiene el Ayuntamiento de turno a exigir el IBI. …

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UNA LARGA HISTORIA

UNA LARGA HISTORIA Según la experta en valoraciones de bienes inmuebles Gemma Garzón, las orígenes primigenias de la tasación se remontan a hace más de 9.000 años. “Es la época en la que se produce la primera crisis climática de la historia, lo que supone pasar de una economía recolectora, basada en la caza y …

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Dispersión tasadoras

Cuidado con las tasaciones de casas online, la dispersión supera el 40%

Las empresas que ofrecen este servicio advierten de que el resultado es orientativo Los expertos piden que se desconfíe si la diferencia supera el 20% Con la recuperación del mercado inmobiliario, vuelven los carteles de Se Vende que apenas duran unas semanas en las ventanas y también el interés creciente por conocer de antemano cuánto …

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La tasación de vivienda en una herencia

Situaciones como la tramitación de una herencia, por muchos efectos económicos positivos que pueda aparejar, nunca es trago de buen gusto. Si al duelo por el fallecimiento de un ser querido hemos de sumarle distintos problemas al ponernos de acuerdo con el resto de herederos por el reparto del patrimonio yacente, el asunto se complica. …

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PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO

Perito judicial inmobiliario Un Perito Judicial Inmobiliario es un experto en la valoración de inmuebles, que posee conocimientos específicos y reconocidos en la materia sobre la que realiza la Pericial Inmobiliaria. Generalmente, este informe se emplea ante la administración de Justicia, teniéndose que ratificar en el momento del juicio. El Perito Judicial Inmobiliario debe ser capaz …

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TASACIÓN INMOBILIARIA PARA LA RECLAMACIÓN DE PLUSVALÍAS MUNICIPALES

¿QUIÉN PUEDE RECLAMAR EN LOS CASOS DEL PAGO DE IMPUESTO DE LA PLUSVAÍA MUNICIPAL? Particulares que en la gran mayoría de los casos por ventas o herencias. Empresas Promotoras que adquirieron suelos para posterior promoción y venta de viviendas. Pueden reclamar las personas y empresas que hayan pagado la liquidación de la Plusvalía Municipal en …

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Ejemplo práctico de una tasación pericial contradictoria

¿Qué es una tasación pericial contradictoria? ¿Para qué se hace una tasación pericial contradictoria? ¿Cuándo se puede presentar la tasación pericial contradictoria? ¿Cómo se presenta una tasación pericial Contradictoria? ¿Cuáles son las fases de una tasación pericial contradictoria? 1. Inicio: 2. Tramitación: 3. Terminación: 4. Ejecución: ¿Quién paga la tasación pericial contradictoria? ¿Qué es una …

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¿Qué es mejor, recurrir una comprobación de valores o solicitar la tasación pericial contradictoria?

Cuando un contribuyente ha adquirido un inmueble, es muy posible que reciba una comprobación de valores y una liquidación, por la que se le exige un impuesto (Transmisiones Patrimoniales o Sucesiones y Donaciones, según los casos) mayor al que pagó en su día. En este caso, tiene dos opciones: Recurrir la liquidación, o solicitar la …

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