Informe retrospectivo versus tasación actual: sepa qué valor necesita para herencias, Hacienda, divorcios y operaciones inmobiliarias con respaldo pericial
Informe retrospectivo versus tasación actual Leer más...
Una vivienda con un contrato de renta antigua no puede valorarse como si estuviera libre y disponible. El propietario conserva el inmueble, pero su capacidad de usarlo, alquilarlo a precio actual o venderlo a determinados compradores está condicionada por una relación arrendaticia de larga duración y por un régimen jurídico específico. La expresión renta antigua
Tasación de una vivienda con contrato de renta antigua Leer más...
La fecha valoración retrospectiva permite justificar el valor de un inmueble en el pasado para herencias, Hacienda, divorcios y procesos judiciales hoy.
Cuándo importa la fecha de valoración retrospectiva Leer más...
El valor de una vivienda no depende únicamente de su interior. La cubierta, la fachada, los ascensores, las instalaciones generales y el estado económico de la comunidad forman parte del edificio que permite utilizarla. Cuando existen derramas aprobadas, una inspección técnica desfavorable o grandes obras pendientes, el comprador incorpora esos costes y riesgos a su
¿Cómo afectan las derramas, la ITE y las obras comunitarias al valor de una vivienda? Leer más...
Conozca qué validez tiene un peritaje privado y cuándo puede respaldar una negociación, una reclamación o un procedimiento judicial con respaldo técnico.
¿Qué validez tiene un peritaje privado en España? Leer más...
Un mismo inmueble puede reunir una vivienda, un local a pie de calle, un almacén, un garaje, patios y otras construcciones auxiliares. Sumar todas las superficies y aplicarles un único precio por metro cuadrado suele producir un valor equivocado. Cada zona ofrece una utilidad, una demanda, una intensidad de uso y unas condiciones jurídicas diferentes
Tasación de un inmueble con varios usos: vivienda, local, almacén y anexos Leer más...
Guía para donar un inmueble en España: pasos, impuestos y cómo justificar un valor realista para evitar problemas con Hacienda y la familia con seguridad.
Guía para donar un inmueble sin errores fiscales Leer más...
Una vivienda eficiente puede ofrecer más confort, menor consumo y menos necesidad de futuras obras. Estas ventajas pueden influir en la decisión del comprador y, por tanto, en el valor de mercado. Sin embargo, no existe un porcentaje automático que pueda añadirse por tener una calificación energética alta, placas fotovoltaicas o aerotermia. La repercusión depende
El coste de construir hoy un edificio parecido no coincide necesariamente con el precio por el que puede venderse el inmueble existente. Son magnitudes distintas. El valor de reposición responde al coste de sustituir la construcción; el valor de mercado estima el precio probable de transmisión del bien en una fecha concreta y bajo condiciones
Valor de reposición y valor de mercado: diferencias en una tasación inmobiliaria Leer más...
¿Puedo vender debajo del valor catastral? Riesgos fiscales, valor de referencia y pruebas para justificar el precio real de su inmueble en España hoy.
¿Puedo vender debajo del valor catastral? Leer más...