La renta de mercado es la cantidad mensual que razonablemente podría acordarse por el alquiler de un inmueble en una fecha concreta, entre partes independientes y después de una comercialización normal. No es necesariamente el importe del contrato vigente, la cifra más alta anunciada en un portal ni el resultado de aplicar un precio medio […]
¿Cómo se calcula la renta de mercado de una vivienda o local? Leer más...
Tasación oficial versus valor mercado: diferencias, usos y pruebas para decidir si necesita un informe técnico que respalde su operación o trámite seguro.
Tasación oficial versus valor de mercado Leer más...
Recibir una notificación de expropiación no significa que el propietario deba aceptar sin más la primera cantidad ofrecida por la Administración. La expropiación permite adquirir bienes o derechos por una causa de utilidad pública o interés social, pero exige compensar al afectado mediante un justiprecio determinado con reglas legales específicas. Ese importe no se obtiene
Tasación para expropiación forzosa en Mallorca: cómo se determina el justiprecio Leer más...
Vea un ejemplo de tasación para herencia familiar, qué datos incluye y cómo ayuda a repartir inmuebles y responder ante Hacienda con respaldo técnico.
Ejemplo de tasación para herencia familiar Leer más...
Una vivienda con autorización para comercializar estancias turísticas puede resultar más atractiva que otra similar destinada únicamente a uso residencial. Sin embargo, la existencia de una licencia o inscripción turística no implica que deba sumarse automáticamente una cantidad fija al valor del inmueble. La repercusión depende de que la actividad pueda continuar legalmente, de la
Vivienda con licencia de alquiler turístico: ¿cómo influye en su valor? Leer más...
La proximidad al mar suele incrementar el atractivo de una vivienda en Mallorca, pero también puede introducir limitaciones que reducen su seguridad jurídica y sus posibilidades de reforma. Dos inmuebles situados a la misma distancia de la costa pueden tener valores diferentes si uno se encuentra libre de afecciones y el otro está dentro del
¿Cómo afecta la Ley de Costas al valor de una vivienda o parcela en Mallorca? Leer más...
Conozca las diferencias entre peritaje de parte versus judicial y sepa qué informe inmobiliario necesita para defender el valor de su inmueble con rigor.
Peritaje de parte versus judicial y diferencias Leer más...
Una vivienda fuera de ordenación puede venderse, heredarse o formar parte de un reparto, pero no debe valorarse como si su situación urbanística fuera completamente normal. Las limitaciones sobre las obras, los usos, los suministros o la posibilidad de legalización influyen en la utilidad del inmueble y en el riesgo que asume un comprador. Tampoco
¿Cómo se valora una vivienda fuera de ordenación en Mallorca? Leer más...
Descubra cuánto cuesta tasar una casa, qué factores influyen en el precio y qué informe necesita para vender, heredar, reclamar o repartir bienes bien.
Cuánto cuesta tasar una casa y qué incluye Leer más...
Una misma vivienda puede recibir valores diferentes según la finalidad del informe. Esta circunstancia no significa necesariamente que una de las tasaciones esté mal realizada. Una valoración independiente de mercado responde a una pregunta distinta de la tasación utilizada como garantía de un préstamo hipotecario. La diferencia suele producirse por los criterios normativos, las comprobaciones
Tasación independiente y tasación hipotecaria: ¿por qué pueden dar valores diferentes? Leer más...