Una vivienda alquilada no siempre vale lo mismo que una vivienda libre y disponible. El contrato existente puede aportar una renta estable y resultar atractivo para un inversor, pero también puede limitar el uso inmediato del inmueble o establecer una renta inferior a la de mercado. Cuando existe una ocupación sin contrato o con una
Tasación de una vivienda alquilada u ocupada: ¿cómo afecta al valor? Leer más...
El valor catastral, el valor de referencia y el valor de mercado son conceptos diferentes, aunque con frecuencia se confunden. Cada uno se calcula mediante un procedimiento distinto y se utiliza para una finalidad concreta. Esta diferencia resulta especialmente importante al comprar una vivienda, aceptar una herencia, efectuar una donación, repartir un patrimonio o recurrir
Diferencias entre valor catastral, valor de referencia y valor de mercado Leer más...
Recibir una liquidación o una valoración de la Administración en la que se atribuye a un inmueble un valor superior al que consideramos real puede tener importantes consecuencias económicas. La diferencia puede traducirse en una mayor cantidad a pagar y, en determinados casos, justificar una reclamación. Pero para recurrir una valoración de Hacienda en Mallorca
¿Cómo recurrir una valoración de Hacienda de un inmueble en Mallorca? Leer más...
Cuando necesitamos conocer cuánto vale una vivienda es habitual encontrarnos con conceptos como valor de referencia del Catastro, valor catastral, valor de mercado o valor de tasación. Aunque pueden parecer similares, no significan lo mismo ni se utilizan necesariamente para la misma finalidad. Comprender la diferencia entre valor de referencia y valor de mercado es
UNA LARGA HISTORIA Según la experta en valoraciones de bienes inmuebles Gemma Garzón, las orígenes primigenias de la tasación se remontan a hace más de 9.000 años. “Es la época en la que se produce la primera crisis climática de la historia, lo que supone pasar de una economía recolectora, basada en la caza y
UNA LARGA HISTORIA Leer más...
Las empresas que ofrecen este servicio advierten de que el resultado es orientativo Los expertos piden que se desconfíe si la diferencia supera el 20% Con la recuperación del mercado inmobiliario, vuelven los carteles de Se Vende que apenas duran unas semanas en las ventanas y también el interés creciente por conocer de antemano cuánto
Cuidado con las tasaciones de casas online, la dispersión supera el 40% Leer más...
Situaciones como la tramitación de una herencia, por muchos efectos económicos positivos que pueda aparejar, nunca es trago de buen gusto. Si al duelo por el fallecimiento de un ser querido hemos de sumarle distintos problemas al ponernos de acuerdo con el resto de herederos por el reparto del patrimonio yacente, el asunto se complica.
La tasación de vivienda en una herencia Leer más...
La sentencia del TSJ de Valencia, de fecha de 5 de junio de 2019, en cuanto a la aplicación del método de comprobación de valor contemplado en el punto g) del artículo 57.1 de la Ley General Tributaria, esto es, el valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto
El TSJ de Valencia anula el método de tasación hipotecaria Leer más...
¿Qué es una tasación pericial contradictoria? ¿Para qué se hace una tasación pericial contradictoria? ¿Cuándo se puede presentar la tasación pericial contradictoria? ¿Cómo se presenta una tasación pericial Contradictoria? ¿Cuáles son las fases de una tasación pericial contradictoria? 1. Inicio: 2. Tramitación: 3. Terminación: 4. Ejecución: ¿Quién paga la tasación pericial contradictoria? ¿Qué es una
Ejemplo práctico de una tasación pericial contradictoria Leer más...
Cuando un contribuyente ha adquirido un inmueble, es muy posible que reciba una comprobación de valores y una liquidación, por la que se le exige un impuesto (Transmisiones Patrimoniales o Sucesiones y Donaciones, según los casos) mayor al que pagó en su día. En este caso, tiene dos opciones: Recurrir la liquidación, o solicitar la